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appartement à VILLEURBANNE (Ref : LAPP802116)

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Appartement VILLEURBANNE Régie Carret
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Type de Bien : appartement
Nombre de pièce(s) : 3
Surface habitable : 91 m²
Adresse :
37 rue léon fabre
69100 VILLEURBANNE

Loyer : 1 100 € /mois
Charges locatives : 290 € (régularisation annuelleé
Honoraires locataire (HCL) : 560 €
Dépot de garantie : 1100 €

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DESCRIPTION :

Villeurbanne, 37 rue LĂ©on Fabre, Un magnifique appartement de type 3 de 90 m2, dans une rĂ©sidence sĂ©curisĂ©e au 3ème Ă©tage avec ascenseur. Cet appartement est composĂ© d'un hall d'entrĂ©e avec placard, un sĂ©jour, salle Ă  manger donnant sur une terrasse de 11,5 m2, une cuisine entièrement Ă©quipĂ©e. Ensuite, on accède au coin nuit par un couloir avec placards desservant des Wc, une salle d'eau, 2 chambres dont l'une est climatisĂ©e et qui donne sur un balcon de 4,5 m2. Garage double en sous sol. Chauffage et eau chaude collectif. Libre actuellement. Loyer de 1 390,00 € par mois charges comprises dont 290,00 € par mois de provision pour charges (soumis Ă  la rĂ©gularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 560,00 € ( soit 6,16 euros/m² ) dont 272,88 € pour Ă©tat des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Montant estimĂ© des dĂ©penses annuelles d'Ă©nergie pour un usage standard : entre 730 et 1 040 euros. Prix moyens des Ă©nergies indexĂ©s en 2022. Zone soumise Ă  encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposĂ© est de 1 100 euros, le loyer de rĂ©fĂ©rence majorĂ© (fixĂ© par arrĂŞtĂ© prĂ©fectoral) est de 1 273,44 euros

INFORMATIONS DETAILLEES :

Nombre de chambre(s) : 2
Salle de bain : 1
Catégorie : Appartement
Numéro Etage : 3
Etat Général : Très bon Ă©tat
Nombre de Balcon(s) : 1
Nombre de terrasse(s) : 1
Chauffage Collectif
 Installation Eau Chaude : Collective
Surface : 91 m²
Nombre de pièce(s) : 3
Standing : Grand standing
Date de disponibilité : 01/01/2023
Honoraires : 560 €
Dépot de garantie : 1100 €

DIAGNOSTICS :

Diagnostic de performance énergétique : C
DPE : C
Valeur : 142
 Emission de gaz à effet de serre : C
GES : C
Valeur : 27
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